2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
137.2万円/㎡
前年比+85.7%
京都市上京区
95.8万円/㎡
前年比-7.2%
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ライオンズ京都小川御所
京都府京都市上京区射場町
京都市営烏丸線 / 今出川駅 徒歩10分
2020年築 / 5階建 / 21戸 / RC造
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価格偏差値
53.5
割安
推定相場価格より7.3%割安
相場
6,987万円
115.4万円/㎡
2,641
5,538
8,436
11,333
AI査定結果
推定相場価格
6,987万円
115.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,538万円〜8,436万円
91.5万円/㎡〜139.3万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.25万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2025年12月16日
ライオンズ京都小川御所
6,480万円（107.0万円/㎡）/ 4階 / 60.55㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は102.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（107.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/13 | 6,480万円 | 107.0万円 | 4階 | 60.55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/12/12 | 7,480万円 | 97.9万円 | 3階 | 76.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/15 | 5,798万円 | 95.8万円 | 3階 | 60.55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/26 | 6,980万円 | 115.3万円 | 4階 | 60.55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/08 | 5,580万円 | 92.2万円 | 2階 | 60.55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/13 | 8,300万円 | 108.7万円 | 3階 | 76.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/30 | 5,780万円 | 95.5万円 | 2階 | 60.55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/27 | 5,980万円 | 98.8万円 | 2階 | 60.55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/25 | 6,250万円 | 103.2万円 | 2階 | 60.55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/25 | 6,480万円 | 107.0万円 | 2階 | 60.55㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は99.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（107.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/13 | ライオンズ京都小川御所 京都市上京区射場町 | 今出川駅10分 | 6,480万円 | 107.0万円 | 60.55㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2020年 | 21戸 | RC |
| 2025/01/17 | ルーシア今出川油小路 京都市上京区堀之上町 | 今出川駅10分 | 5,480万円 | 87.4万円 | 62.68㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2015年 | 26戸 | RC |
| 2025/10/22 | シエリア京都御所西 京都市上京区元新在家町 | 今出川駅5分 | 8,880万円 | 126.3万円 | 70.3㎡ | 2SLDK | 3階 / 6階建 | 西 | 2024年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/23 | ジオ京都御所西 京都市上京区弁財天町 | 今出川駅5分 | 7,100万円 | 98.0万円 | 72.46㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 北 | 2024年 | 32戸 | RC |
| 2025/10/25 | アトラス京都御所西 京都市上京区堀出シ町 | 今出川駅4分 | 5,780万円 | 92.6万円 | 62.45㎡ | 1LDK+S | 1階 / 7階建 | 南 | 2020年 | 35戸 | RC |
| 2024/05/26 | ザ・京都レジデンス御所西乾御門 京都市上京区観三橘町 | 今出川駅3分 | 7,770万円 | 109.6万円 | 70.89㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 北 | 2016年 | 23戸 | RC |
| 2024/08/28 | フェミネンス二条城北 京都市上京区藁屋町 | 二条城前駅12分 | 5,480万円 | 83.6万円 | 65.56㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 2015年 | 25戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で85.7%上昇、京都市上京区では7.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（107.0万円）は京都市上京区の平均と比較して11.7%割高です。
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